É comum os condomínios terem certa quantidade de funcionários para exercerem funções essenciais para o bom funcionamento da estrutura condominial. Esses funcionários são de extrema importância. Dentre eles, temos o zelador, o porteiro e o responsável pela limpeza, que detém a confiança do síndico para manter as atividades do condomínio em ordem. O condomínio, portanto, necessita de funcionários especializados para exercerem essas funções, cabendo ao síndico à responsabilidade da contratação de empresas terceirizadas ou empregados