Todo mundo sabe que condomínios movimentam muito dinheiro. No meio de tantos recursos, muitos se tornam vítimas de fraudes, desvios e outros problemas que podem ocorrer devido à má-fé ou descuidos cometidos por administradoras e até mesmo síndicos. Uma forma de se prevenir contra esse tipo de complicação é através da auditoria em condomínio, ferramenta essencial para evitar fraudes e infortúnios financeiros. Como pedir auditoria em condomínio? Está desconfiado sobre como as contas do seu condomínio estão
Pet place: animais de estimação ganham seu espaço
Os animais de estimação despertaram uma necessidade nos condomínios: ter um pet place. Construtoras já entregam empreendimentos com área para os bichos e os condomínios mais antigos estão adaptando áreas a pedido de moradores. Mas há muitas dúvidas sobre tamanho, estrutura, brinquedos e regras de uso. No pet place do edifício Metropolitan Park I, no bairro Itacorubi, com 144 unidades, o síndico Albert Peres explica que o espaço foi construído há três anos, a pedido
O síndico pode ser responsabilizado em caso de furto no condomínio?
O furto no condomínio é um problema antigo, e com a “onda” de arrastões em prédios em algumas regiões do Brasil, aumentou a procura por soluções de segurança para condomínios residenciais. Câmeras, alarmes e até mesmo a contratação de seguranças, podem coibir esses tipos de ações. Confira quais cuidados o síndico deve tomar! Responsabilidades do Síndico Este é um assunto bem delicado e que gera muita polêmica. No entendimento de alguns juízes, não há responsabilidade da
Dicas para lidar com conflitos em condomínios
Intermediar conflitos em condomínios faz parte da rotina tanto do morador que assume o cargo, quanto do profissional que se qualifica para gerenciar o prédio. Afinal, a convivência entre vizinhos nem sempre é harmoniosa, competindo ao síndico o dever de cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia, bem como impor e cobrar as multas devidas em caso de descumprimento das regras do condomínio. Por isso, quanto mais conhecimento
Segurança no condomínio
Garantir que o condomínio seja sempre seguro, principalmente nas áreas comuns é umas das funções do síndico. Por isso, é muito importante que seja estabelecido um conjunto de normas de segurança com o intuito dos moradores colaborarem com essa árdua missão. Esse regulamento devem ser cumprido por todos, debatido e aprovado durante assembleia de condomínio, pois pouco ele conseguirá fazer sem o apoio dos moradores. Além disso, o síndico deve prever supostas situações de risco