Assim como um gestor de uma empresa, o síndico de um prédio comercial ou residencial precisa contar com um vasto conhecimento de administração, finanças, contabilidade, além de ser uma pessoa comunicativa, bem sociável e aberta a sugestões ou críticas. Isso porque, a gestão de condomínio requer inúmeras habilidades que nem sempre fazem parte da rotina de muitos condôminos. Fora o serviço de manutenção, existem ainda as contas a pagar e receber, as demandas jurídicas, ou
Plantas dentro de casa melhoram o humor
Estudos mostram que elas influenciam a nossa saúde física e psicológica. “As diferentes propriedades das plantas, como a aparência, o cheiro e a sensação ao toque, nos afetam de muitas maneiras”, afirmou Mengmeng Gu, professor associado de ciências hortícolas da Universidade do Texas. “Elas podem ser gostosas ao toque, deixar o espaço mais perfumado e ser um colírio para nossos olhos.” Mas como e por que as plantas têm efeitos tão positivos sobre nós? Uma
Manutenção e economia de elevadores: mitos e verdades
Quando o assunto são elevadores em condomínios, existem algumas frases repetidas com frequência. Mas será que tudo o que é dito está correto? Você já deve ter ouvido falar que os elevadores são os principais vilões da conta de energia elétrica alta. Uma solução conhecida para esse problema é realizar a constante manutenção de elevadores. Mas será que isso realmente ajuda na economia? E como funciona a modernização de elevadores? Confira em: https://vivaocondominio.com.br/ptype_news/manutencao-e-economia-de-elevadores-em-condominios-mitos-e-verdades/
Saídas de emergência em condomínios
Quando falamos em sistemas do PCI (Preventivo Contra Incêndio), precisamos entender que as especificações técnicas devem ser indicadas e analisadas pelo responsável técnico do PPCI – Projeto Preventivo, pois existem inúmeras variáveis que podem alterar um ou outro sistema, incluir e até mesmo excluir algum dispositivo, tudo sempre com a análise e aprovação prévia do CBM – Corpo de Bombeiros. Mas como o síndico pode analisar situações corriqueiras, aparentemente inofensivas, mas que podem gerar um
Secovi Rio: análise dos imóveis vendidos até julho de 2022
Dados apurados pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai) com a Prefeitura da cidade apontam que JULHO DE 2022 registrou queda de 11,8% nas vendas de imóveis residenciais, em relação ao mesmo mês de 2021. Com relação aos demais anos, o mês de julho foi superior aos anos de 2015 a 2020. Os três bairros que apresentaram mais vendas de casas e apartamentos no último mês foram Barra da Tijuca,